Строительные сметы – это один из важнейших элементов проектной документации, который дает представление о предстоящих затратах на проведение тех или иных работ, на закупку материалов, оплату труда рабочих, аренду или покупку техники.
В процессе осуществления работ по вине недобросовестных подрядчиков возникают ситуации, когда итоговая сумма строительства или ремонта оказывается на порядок выше, чем было заявлено в первоначальной смете.
На подготовительном этапе строительства потенциальные исполнители работ стараются завлечь заказчика тем, что предлагают максимально низкую стоимость выполнения работ и материалов. Но уже в процессе строительства пытаются добавить в смету большое количество пунктов дополнительных расходов, которые иногда выливаются в солидную сумму.
Такие действия рассчитаны на то, что первоначально заказчик будет завлечен низкой стоимостью работ относительно конкурентов, а уже во время строительства не рискнет менять подрядчиков, и заплатит все дополнительные расходы лишь бы закончить строительство и не портить себе нервы. Благодаря таким действиям недобросовестные исполнители могут увеличить смету на 50% от начальной стоимости.
Наиболее действенным решением в данной ситуации будет заказать проверку достоверности сметной документации еще на этапе сбора информации от потенциальных исполнителей строительных работ. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства - основная услуга нашей компании, которую мы выполняем качественно, быстро и по доступной цене.
Специалисты нашей компании проведут всестороннюю оценку предоставленных смет и дадут свое заключение о достоверности указанных цен в сметах, а также предоставят свои рекомендации о том, в каких случаях недобросовестные подрядчики могут увеличить стоимость работ, либо внести дополнительные затраты в процессе выполнения работ.
Все замечания наших экспертов послужат веским аргументом для внесения изменений в сметы и договоры на выполнение работ путем исключения дополнительных расходов, а также помогут сэкономить денежные средства.