Согласно действующему законодательству, наличие строительной сметы является одним из условий для проведения строительства, наряду с проектной документацией.
Сметная документация – это документ, в котором сводятся все экономические обоснования и расчеты стоимостей различных этапов строительства и может содержать в себе затраты на ресурсы и индивидуальные расходы, возникающие в процессе строительства.
В зависимости от назначения, сметы разделяются по видам строительства, по видам строительно-монтажных работ, сводные сметы т.п.
Среди видов капитального строительства выделяют возведение новых объектов и сооружений, расширение существующих объектов, реконструкция действующих зданий, а также техническое переоснащение предприятий.
Законодательной основой для составления строительных смет являются Государственные Элементные сметные нормы, которые, в свою очередь, представлены в нескольких видах:
• В Федеральных единичных расценках (ФЕР-2001), выполняющиеся на территории Российской Федерации и рассчитываются на основании средних цен по Московской области, которая принята за базовый регион.
• В Территориальных единичных расценках (ТЕР-2001), представляющие перечень расценок на все виды строительных работ, которые осуществляются на территории конкретной административной единицы РФ.
• В отраслевых единичных расценках (ОЕР-2001), которые основываются на сметных нормативах, применяемых в строительстве в конкретной отрасли.
• В фирменных нормативах, применяемых конкретной строительной организацией, выполняющей строительные работы на основе федеральных, территориальных и отраслевых нормативных документов.
Составление строительных смет – это кропотливая работа, от которой зависит правильное распределение финансов при организации строительных работ.
Квалифицированные специалисты нашей компании, имеющие опыт работы на строительных объектах по всей территории Российской Федерации, осуществят разработку сметной документации для любого вида строительных работ на основании предоставленных проектов строительства с учетом нормативных документов по конкретному региону и актуальных среднерыночных цен на работы и материалы.
При подготовке смет используется современное программное обеспечение с применением ресурсного и базисно-индексного метода составления смет.